Excelente oportunidad de inversión en el Parque Industrial Zárate. Se ofrece a la venta el "Centro Logístico Portos", una nave industrial de categoría premium actualmente en etapa final de terminaciones.<div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN</span>: Situado sobre Camino de la Costa Brava, dentro del Parque Industrial Zárate. Una ubicación clave por su rápida conexión a rutas nacionales y a la zona portuaria.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS GENERALES:</span></div><div><br></div><div>- Superficie Terreno: 19.800 m².</div><div><br></div><div>- Superficie Nave: 4.000 m² cubiertos (104m x 40m).</div><div><br></div><div>- Playa de Maniobras: Importante playa de hormigón de 10.000 m², ideal para la circulación y estacionamiento de flota pesada.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:</span></div><div><br></div><div>- Altura: 12 metros libres bajo viga (apta para estiba en altura).</div><div><br></div><div>- Capacidad: Optimizada para 2.000 posiciones/pallets.</div><div><br></div><div>- Pisos: Hormigón llaneado de alta resistencia en el interior.</div><div><br></div><div>- Accesos: 3 ingresos diferenciados al predio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">INSTALACIONES Y SERVICIOS:</span></div><div><br></div><div>- Oficinas y Baños: Módulos de oficina y núcleos sanitarios terminados.</div><div><br></div><div>- Vivienda: Incluye casa para casero dentro del predio.</div><div><br></div><div>- Seguridad: Predio monitoreado con cámaras de seguridad, iluminación exterior en todo el perímetro y cerramiento completo.</div><div><br></div><div>- Incendio: Red contra incendios instalada y operativa.</div><div><br></div><div>- Conectividad: Servicio de conexión a internet/datos disponible.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">ESTADO DE OBRA Y ENTREGA</span>: La propiedad se encuentra en la fase final de obra, con una entrega pactada en 90 días.</div><div><br></div>